tag:blogger.com,1999:blog-64669460538596340422024-03-05T12:02:00.925-08:00DETALLES SOBRE INFRACCIONES URBANÍSTICASCONTROL FISICOhttp://www.blogger.com/profile/06786167140918017171noreply@blogger.comBlogger2125tag:blogger.com,1999:blog-6466946053859634042.post-19527769445265379072009-10-01T20:39:00.000-07:002009-10-01T20:41:54.980-07:00IR a página Principal de Control Físico<a href="http://oficinacontrolfisico.blogspot.com/">Página Principal de Control Físico</a>CONTROL FISICOhttp://www.blogger.com/profile/06786167140918017171noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6466946053859634042.post-77832716832469482152009-10-01T15:38:00.000-07:002009-11-05T09:24:08.774-08:00INFRACCIONES URBANÍSTICAS<div align="center"></div><br /><br /><br /><div align="center"><span style="font-size:130%;color:#009900;"><strong>CONSTRUCCIÓN SIN LICENCIA</strong></span><br /><span style="color:#3333ff;">Ocurre cuando el propietario o responsable de una obra construye sin tramitar la licencia de construcción. Para comenzar a construir una obra es necesario contar antes con la licencia urbanística debidamente aprobada y ejecutoriada, además planos arquitectónicos y estructurales con el sello de la curaduría. <strong><span style="color:#ff6600;">las copias certificadas de estos documentos</span></strong> son solicitadas por el inspector de control físico en el momento de la visita de revisión a su obra.</span></div><br /><br /><br /><div align="center"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5387776354157747250" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 225px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgY93W4Q8yBK6M1rnjWruFEunN23jhKy2m5d7_t8VnyE1z9Omda3HRMnS_3spqdQUymanJBmwGTJPLjx4z0iZcmzt-BN5-mqPk4Yshljq5qRqCPdRZQY6JPfpogUDlXWK8jE_cD9c7M0b0-/s400/DSC00502.JPG" border="0" /><br /></div><br /><div align="justify"><span style="color:#3333ff;"></span></div><br /><p></p><br /><p align="center"><span style="color:#ff6600;">Obra procesada por construccion sin licencia</span></p><br /><p><span style="color:#3333ff;">Otros papeles que debe tener en la obra son:</span></p><br /><ul><br /><br /><li><br /><div align="justify"><span style="color:#3333ff;">Permiso de ocupación de espacio público. En caso de que utilice el espacio público para alojar material o escombros.</span></div></li><br /><br /><br /><li><br /><div align="justify"><span style="color:#3333ff;">Certificado de Demarcación Urbanística.</span></div></li></ul><br /><p align="center"><strong><span style="color:#009900;"></span></strong></p><br /><br /><p align="center"><strong><span style="color:#009900;">AMPLIACION SIN LICENCIA </span></strong></p><br /><br /><p align="justify"><strong><span style="color:#009900;"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5387774973921867762" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 300px; CURSOR: hand; HEIGHT: 400px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_ZeLqQr0zZTNBKqp61UnqEPVt2jBv_0FeZbeCwG9iCQsBqB-uWv5zTHFhLggFzX-xpXeEy9RLN2IXjKlQ0mHTCTvCmBLJAwAo8PMCSyn1z4blJ4wjFLO7RFESHIDOjmu0rxSJoKsGloBX/s400/DSC00280.JPG" border="0" /></span></strong><br /><span style="color:#3333ff;">La ampliación sin licencia ocurre cuando se amplia una edificación existente sin haber tramitado la licencia ante curaduría. Los documentos y requisitos exigidos son mismos que en construccion de obra nueva</span></p><br /><p align="right"><span style="color:#009900;"><strong>OCUPACION DE ESPACIO PUBLICO</strong></span><br /></p><br /><span style="color:#3333ff;"><strong>Se presenta cuando:</strong></span><br /><br /><br /><ul><br /><li><span style="color:#3333ff;">Se ocupa el espacio público para alojar materiales, escombros. maquinaria y otros, sobre elementos del espacio público que pueden ser</span> <span style="color:#ff6600;">parte de la calzada, anden, Zona verde o todos a la vez.</span></li><br /><br /><br /><li><span style="color:#3333ff;">Se coloca cubierta al antejardín.</span></li><br /><br /><br /><li><span style="color:#3333ff;">Se construyen gradas exteriores o en el antejardín. </span></li><br /><br /><br /><li><span style="color:#3333ff;">se construye fuera de paramento haciendo caso omiso a la demarcación urbanistica.</span></li></ul><br /><p><span style="color:#3333ff;">construccion de columnas de cierre sobre el espacio del andén.<br /><br /></p></span><br /><p><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5387781241985694226" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 225px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEji4hKXHLuJnTUtihUtoPcNm9E7u5QBw_hKm5FK-vfqBndpSnqAbLfWtkrhk-NCMXCMI5omgd48ALow5ApGBvwDnQvBUlifPC4AG3W7aQ-0taDvNRp_anuIQHUnKln1IUBonvdxUjtKyvfW/s400/Imagen+073.jpg" border="0" /> </p><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5400668671703325218" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 300px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnZ-mryJlNDK3LUsWuuPVzwOHItR4MDMQZC20zLgH_PGi-l-q2XV3NqdwXowz6o7Stj7tIJ6_TWBEhqGhxtNYfVAKVHJ03WNWCzP28IX_t_QuBmuNOggSEC6McvT6iuIl6XcKlGcrJG3A_/s400/Fuera+de+parmento.JPG" border="0" /><br /><p></p><br /><p><br /><br /></p><br /><p align="center"><strong><span style="color:#ff0000;">no se debe colocar cubierta sobre antejardín ni darle este u otro uso comercial ya que causa desorden y obstaculiza la visibilidad del vecindario.</span></strong></p><strong><span style="color:#ff0000;"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5387781810080291506" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 300px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgjJab9I0762RuKlf3zG_nmGO3d1FATvgWAw0wMenC9AajTfbjxnLFJ_42TMnODN6n9Ucx1-51oBgI4Gv8duGN1bwpdJzvtCeqyEliynP5m9w24-Uu9_VFwvOoznt2MYLOprdJT_r9HpvCK/s400/DSC00473.JPG" border="0" /></span></strong><br /><span style="color:#3333ff;">Alojo de materiales de construcción y escombros sobre el anden sin permiso de planeación</span><br /><br /><br /><p align="center"><span style="color:#3333ff;"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5387782551245534050" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 300px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiM4m2m0AUiGU7asYln5MZyTQBtaaNHS5bRGdJbWKMHr8vBsrE_6lltzi2mBBUzsD3cAeUJhnwwaPl9at3PQIudr4Wc5RMh_SHA1-VDCnr7ec5WfBReyNIRtyJFINTwbOiu71MW-xPjRReS/s400/DSC00026.JPG" border="0" /><br /></span></p><span style="color:#009900;"></span><br /><div align="center"></div><br /><div align="center"></div><br /><div align="center"><span style="color:#009900;"></span></div><br /><div align="center"><span style="color:#009900;"></span></div><br /><div align="center"><span style="color:#009900;">INFACCIÓN POR MODIFICACIÓN SIN LICENCIA</span></div><br /><div align="center"><span style="color:#009900;"></span></div><br /><div align="justify"><span style="color:#993399;">Se presenta se modifica el uso de una edificación sin tramitar la licencia. Por ejemplo si setiene un lote con licencia para funcionar como praqueadero y cambia a taller de pintura sin obtener la autorización para ello se incurre en una infracción por modificación. otro ejemplo es <strong>cambio de fachada sin autorización de curaduría</strong>.</span></div><br /><div align="justify"><span style="color:#993399;"></span></div><br /><div align="justify"><span style="color:#009900;"></span></div><br /><div align="center"><span style="color:#009900;"></span></div><br /><div align="center"><span style="color:#009900;"></span></div><br /><div align="center"><span style="color:#009900;"><strong>OTRAS INFRACCIONES</strong></span></div><br /><ul><br /><li><span style="color:#000099;"><strong>Uso no permitido del suelo (de conformidad con lo dispuesto en el P.O.T)</strong></span></li><br /><li><span style="color:#000099;"><strong>Ocupación e intervención de zonas de protección (de conformidad con lo dispuesto en el P.O.T) como puede ser:</strong></span></li><br /><li><span style="color:#993399;">Uso de zona de aislamiento de un cause de agua o alcantarillado.</span></li><br /><li><span style="color:#993399;">Rotura de Calzada sin permiso.</span></li><br /><li><span style="color:#993399;">Invación de zonas protegidas por presentarse riesgo o amenaza de deslizamiento u otro.</span></li><br /><li><span style="color:#993399;">Conservar una edificación es estado de ruina. </span></li><br /><li><span style="color:#993399;">Urbanizar sin licencia la respectiva licencia.</span></li></ul><br /><p></p><br /><ul><br /><li><strong><span style="color:#000066;">Reforzamiento estructural de una edificación sin autorización.</span></strong></li><br /><li><span style="color:#000066;"><strong>Modificación arquitectónica de la edificación sin autorización.</strong> </span><span style="color:#993399;">Esto hace referencia a modificación de un elemento del espacio de una edificación como puede ser cambio en una sala, cambio de ubicación de baños, fachada, cocina alcoba u otro.</span></li></ul><br /><p align="center"><span style="color:#ff0000;"><a href="http://oficinacontrolfisico.blogspot.com/2009/10/resumen-de-normas-para-construccion.html">Ver instructivo sobre normas y requisitos para licencia</a></span></p>CONTROL FISICOhttp://www.blogger.com/profile/06786167140918017171noreply@blogger.com0